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1、項目名稱：四(si)川(chuan)大竹清河旅(lv)游度假區(qu)開發(fa)方案

2、項目地點：四川(chuan)省(sheng)達州市大竹縣清河鎮

3、項目規模：主(zhu)要包括清河(he)哈兒街(jie)、東柳河(he)、哨樓灣、李子園等區域，涉及面積約10平方公里(li)。

4、項目概況：

大竹清河位于(yu)(yu)四川東(dong)北(bei)(bei)部，巴山(shan)南麓，華(hua)鎣山(shan)北(bei)(bei)端，處于(yu)(yu)大竹縣北(bei)(bei)部，距離縣城約22公里(li)，是抗日愛(ai)國將領范(fan)紹增（電視劇《哈兒師長》中主角“范(fan)哈兒”原(yuan)型）故里(li)，故又被(bei)譽為“哈兒故里(li)”。清河古鎮是省級文物保護單位、歷史(shi)文化(hua)名(ming)鎮，古街是(shi)由范紹增借鑒希歐(ou)式建(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)籌資興建(jian)，是(shi)國內(nei)極其罕見的(de)中西(xi)合(he)璧的(de)建(jian)筑(zhu)風(feng)格(ge)。清(qing)河(he)鎮內(nei)外山青(qing)水秀、重巒疊嶂，東(dong)柳河(he)如玉帶般繞鎮而過，雙龍(long)橋踏(ta)水橋古樸悠久，清(qing)河(he)李子(zi)園連接的(de)萬里坪是(shi)大竹第一(yi)高(gao)峰。

5、規劃思路：

開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)方案(an)(an)(an)在(zai)(zai)仔(zi)細(xi)踏勘現(xian)(xian)場和認真分(fen)析總結(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上，突破了傳(chuan)統古鎮旅(lv)(lv)(lv)(lv)游開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)老模(mo)式，堅持大(da)(da)(da)產業、大(da)(da)(da)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游、大(da)(da)(da)休閑(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)理念(nian)，由傳(chuan)統古鎮開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)模(mo)式轉(zhuan)變為(wei)休閑(xian)度假旅(lv)(lv)(lv)(lv)游區開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)模(mo)式，由此(ci)促(cu)進(jin)清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游洼地崛起。方案(an)(an)(an)認為(wei)：中西(xi)合(he)璧的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建筑是清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)最具特(te)(te)色的(de)(de)(de)(de)(de)(de)表征，袍哥文化(hua)習俗是清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)特(te)(te)有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)基(ji)因(yin)，眾(zhong)多的(de)(de)(de)(de)(de)(de)名人遺跡(ji)故(gu)事促(cu)使(shi)清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)家喻戶曉(xiao)，東柳河(he)(he)(he)濱景觀體現(xian)(xian)河(he)(he)(he)流與古街交(jiao)相輝映，李(li)子生(sheng)態(tai)(tai)果園詮釋生(sheng)態(tai)(tai)與人文和諧交(jiao)融。在(zai)(zai)對資源(yuan)、市(shi)場、區位分(fen)析的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上，方案(an)(an)(an)提出清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游的(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)應“突出重(zhong)點(dian)、提煉賣點(dian)、增加看點(dian)、創設玩點(dian)”，要積極的(de)(de)(de)(de)(de)(de)把(ba)范哈兒(er)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)場知曉(xiao)度轉(zhuan)化(hua)為(wei)市(shi)場響應度，完善旅(lv)(lv)(lv)(lv)游配套，形(xing)成(cheng)良(liang)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游口碑。清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)應放眼全國、立足(zu)西(xi)部(bu)、融入川陜鄂渝貴，全力推進(jin)四大(da)(da)(da)工(gong)(gong)程(cheng)，即文化(hua)休閑(xian)工(gong)(gong)程(cheng)、生(sheng)態(tai)(tai)治(zhi)理工(gong)(gong)程(cheng)、產業培植(zhi)工(gong)(gong)程(cheng)、品(pin)牌經營(ying)工(gong)(gong)程(cheng)，將清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)打造成(cheng)為(wei)以哈兒(er)故(gu)里、特(te)(te)色建筑、袍哥文化(hua)為(wei)核心吸引物的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，山、水(shui)、鎮“三(san)位一體”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游休閑(xian)度假區，成(cheng)為(wei)四川旅(lv)(lv)(lv)(lv)游的(de)(de)(de)(de)(de)(de)特(te)(te)色品(pin)牌和川陜鄂渝貴重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地。方案(an)(an)(an)在(zai)(zai)進(jin)一步的(de)(de)(de)(de)(de)(de)研究的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上，提出了清(qing)(qing)(qing)河(he)(he)(he)旅(lv)(lv)(lv)(lv)游開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)“一心、一街、一河(he)(he)(he)、三(san)區”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)結(jie)構布局，創新策劃了開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)經營(ying)項目，并進(jin)行項目投資估算和效益評(ping)估。

6、規劃效(xiao)果(guo)：